Diagnostic de Performance Énergétique Collectif – Vente et Rénovation

Le DPE collectif complète le DPE individuel en évaluant la performance énergétique d’un immeuble entier ou d’un lot collectif (syndic, copropriété). Il permet d’identifier les consommations globales et les potentiels d’amélioration énergétique pour l’ensemble des logements ou des parties communes.

🔎 À quoi sert le DPE collectif ?

✔️ Mesurer la consommation énergétique globale d’un bâtiment collectif

✔️ Estimer les émissions de gaz à effet de serre (GES) de l’ensemble des logements

✔️ Identifier les travaux de rénovation les plus efficaces à l’échelle collective

✔️ Fournir aux copropriétaires et investisseurs une vision claire des performances énergétiques

✔️ Faciliter l’accès aux aides financières collectives (MaPrimeRénov’ Copropriétés, éco-prêt collectif, CEE, etc.)

📏 Pourquoi le réaliser ?

Le DPE collectif permet d’anticiper et de planifier les travaux d’amélioration énergétique dans une copropriété. C’est un outil d’aide à la décision pour :

• Définir les priorités de rénovation à l’échelle de l’immeuble

• Optimiser le budget global et le retour sur investissement

• Valoriser les lots lors de la vente ou de la mise en copropriété

🧱 Que contient le DPE collectif ?

✔️ Les consommations énergétiques actuelles de l’immeuble

✔️ Une estimation des consommations après travaux collectifs

✔️ Les classements énergie et climat des logements et des parties communes

✔️ Des recommandations chiffrées et hiérarchisées selon leur efficacité

✔️ Une estimation du budget énergétique annuel après rénovation collective

🕐 Validité :

 Le DPE collectif a une durée de validité de 10 ans. Il doit ainsi être renouvelé ou mis à jour tous les 10 ans sauf lorsqu'un diagnostic, réalisé après le 1er juillet 2021, permet d'établir que le bâtiment appartient à la classe énergétique A, B ou C.

⚠️ Les diagnostics réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 étaient valides jusqu'au 31 décembre 2022. Les diagnostics réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 étaient valides jusqu'au 31 décembre 2024.

⚠️ À noter :

Le DPE collectif ne remplace pas le DPE individuel obligatoire pour chaque lot vendu ou loué. Il est complémentaire et destiné à appuyer un projet de rénovation énergétique ou de valorisation collective du bâtiment.

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Plus d'infos sur : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F37504