L’État des Risques et Pollution des Sols (ERP) est un document obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier. Il informe l’acheteur ou le locataire des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, ainsi que des pollutions des sols pouvant impacter le bien.

Ce diagnostic recense :

✔️ Les inondations, mouvements de terrain, séismes et autres risques naturels.

✔️ Les installations industrielles ou minières à proximité présentant un danger.

✔️ Les zones de pollution des sols identifiées par l’État.

✔️ Le potentiel radon, un gaz radioactif naturel.

L’ERP est valable 6 mois et doit être joint au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) lors d’une transaction immobilière.

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