État Relatif à la Présence de Termites (ERT) – Diagnostic Immobilier

L’État Relatif à la Présence de Termites (ERT) est un diagnostic obligatoire pour la vente d’un bien situé dans une zone à risque, définie par arrêté préfectoral. Il permet de détecter la présence de termites, des insectes xylophages qui fragilisent les structures en bois des bâtiments.

Voir savoir si votre bien est situé dans une zone à risque, vous pouvez consulter https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/documents/dgaln_dpts_termites_2016_0.pdf ou encore l'observatoire national termite : https://termite.com.fr/rechercher/

🔎 Que contrôle l’ERT ?

✔️ Présence ou absence de termites dans les parties visibles et accessibles du bien

✔️ État des éléments en bois (charpente, planchers, escaliers, menuiseries…)

✔️ Risques d’infestation à proximité

📏 Pourquoi est-ce obligatoire ?

Un bien infesté peut présenter un danger pour sa solidité. En cas de vente, l’absence d’un ERT valide dans une zone concernée peut entraîner l’annulation de la transaction ou une réduction du prix.

🕐 Validité : 6 mois

⚠️ À refaire avant la signature si le diagnostic est expiré.

📩 Votre bien est-il concerné ? Contactez nous pour un diagnostic termites rapide et certifié !

Plus d'infos sur : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F3150